Für ausländische Käufer

Wie zu kaufen

1  Wählen Sie Immobilien aus unserem Angebot

*die Ihrem Budget entsprechen                                           

 *in der gewünschten Lage
 

2 Kontaktieren Sie unseren Agenten

*Arbeit vor Ort                                    

*Beratung zur Vertragsunterschreibung

*Überprüfung des Besitzstandes       

*Anwaltsleistungen

*Überprüfung der Legalität                 

*Eintrag im Grundbuch (Eigentumsurkunde)                                                   

*Immobilienpräsentation                    

 *Beratung zum Erwerb der Bauerlaubnis                                      

*Immobilienbewertung                        

*Beratung zum Bauen

3 Kaufen in Kroatien für Ausländer

EU-Bürger

 *erwerben das Immobilieneigentumsrecht in der Republik Kroatien gleichberechtigt wie die Staatsbürger Kroatiens und Rechtspersonen mit dem Hauptsitz in der Republik Kroatien  

 Nicht-EU-Bürger 

*kaufen Immobilien in der Republik Kroatien nach dem System der Reziprozität; man soll dem Justizministerium der  Republik Kroatien eine schriftliche Aufforderung         schicken oder eine Firma  eröffnen (GmbH)                                                                                                                                  
HINWEISS: die Liste von Ländern,deren Bürger das Ankaufsrecht  durch Reziprozität haben, befindet sich HIER

   3a Immobilienkauf

         Private Person                                                                                                                                                                         *benötigt eine Erlaubnis vom  Außenministerium Kroatiens; der Registrationsprozess kann  etwa 6 Monate oder mehr dauern,  aber inzwischen können Sie den Kauf durchführen

 Firma

*eine Firma kann Immobilien gleich kaufen und zwar ohne Erlaubnis vom Außenministerium Kroatiens; es gibt Erleichterungen im Bezug auf MWSt oder die Möglichkeit,  eine Hypothek zu bekommen

  3b Firmeneröffnung

*unsere Rechtsabteilung gründet eine GmbH unter Ihrem Namen

*Sie bestimmen die Mitglieder und Direktoren

*Man benötigt 20 000 HRK als Grundkapital der Firma

*Der Prozess dauert 3-5 Werktage 

Firmeneigentum
*Unternehmen können sofort Immobilien erwerben, ohne eine Genehmigung des Außenministeriums der Republik Kroatien einzuholen. Als Firmeninhaber können Sie von Mehrwertsteuerabzügen oder Hypothekenmöglichkeiten profitieren.

Wie kauft man
*Unser Rechtsteam gründet in Ihrem Namen eine kroatische Gesellschaft mit beschränkter Haftung
* Sie nominieren die Gesellschafter und die Geschäftsführung
* Sie benötigen mindestens 20.000 HRK als Gründungskapital
* Die durchschnittliche Dauer des Gründungsverfahrens beträgt 3-5 Werktage