Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Einzimmerwohnung in ruhiger und gepflegter Lage in Brodarica. Diese Immobilie eignet sich ideal für den Alltag, als Ferienwohnung oder als sichere Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 39,40 m² und überzeugt durch einen funktionalen und modernen Grundriss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, wodurch ein helles und angenehmes Wohnambiente entsteht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 8,26 m², die in einen großzügigen, privat eingezäunten Garten mit 57,78 m² übergeht. Dieser Außenbereich stellt einen besonderen Mehrwert dar und eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden sowie für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit 6,34 m², das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Für ganzjährigen Wohnkomfort wird die Wohnung mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert wird. Das Gebäude wird nach modernen Bau- und Energiestandards errichtet und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut.

Die Lage ist besonders attraktiv, da sich Schule, Kindergarten und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.

Der Baubeginn ist für November 2025 geplant, während der Einzug bis Sommer 2027 vorgesehen ist. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit, was diese Immobilie besonders interessant macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.