Zum Verkauf steht ein charmantes, vollständig renoviertes Haus mit zwei separaten Wohnungen sowie ein altes Steinhaus zur kompletten Renovierung mit dazugehörigem Innenhof.
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtviertel Varoš, in ausgezeichneter Lage, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und der Uferpromenade entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Geschäfte, Markt, Krankenhaus sowie die bekannten Festungen Barone und St. Ivan in Šibenik.

Das Haupthaus erstreckt sich über vier Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 40 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einer Küche mit Essbereich, Abstellraum, Waschküche, zusätzlichem Stauraum und Innenhof.

Im ersten und zweiten Stock liegt eine Maisonettewohnung von 82 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad mit WC, Küche mit Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer, Flur und Terrasse.

Im dritten Stock befindet sich ein Rohbau-Raum von 20 m², der sich ideal als Sommerküche oder Studio-Apartment ausbauen lässt. Zudem gibt es eine nicht überdachte Terrasse von 25 m² mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut und 2013 vollständig renoviert. Dabei wurden sämtliche Installationen, die Fassade, das Dach, die PVC-Fenster mit Insektenschutz und die Eingangstüren erneuert. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen sowie zusätzliche elektrische Heizkörper.

Die Immobilie wird als Einheit verkauft, zusammen mit einem separaten Steingebäude auf einem Grundstück von 50 m², davon 20 m² Wohnfläche zur Renovierung und 30 m² Hof, der als Parkplatz genutzt werden kann.

Das Eigentum ist sauber (1/1), lastenfrei, und die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine authentische Kombination aus mediterranem Charme und modernem Wohnkomfort in hervorragender Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres suchen.